Тольятти, 9.09.2014 — Тольятти Онлайн.
Певческое поле Комсомольского района представляет собой один из самых лакомых кусочков тольяттинской земли с точки зрения строителей. Набережная, потрясающий вид на Волгу, экологически чистый район – тут можно построить несколько высотных домов и быстро продать квартиры за хорошие деньги.
Один такой дом, кстати, в этом месте уже достраивается, несмотря на все протесты местных жителей. Их протест был связан с тем, что это единственная в районе площадка, где традиционно проводятся городские праздники и уже несколько десятилетий отдыхают тольяттинцы.
Заказчик строительства дома, арендатор земельного участка ООО «Сентябрь-два», в 2010 году заключил договор перенайма с бывшим владельцем – компанией «Тольяттистройзаказчик». ООО строит высотный дом переменной этажности (10, 13 и 16 этажей) на 249 квартир с подземной парковкой на 80 автомобилей и наземной автостоянкой.
После того как жители устроили очередной пикет и обратились за помощью к депутатам, гордума взяла этот вопрос на проработку и неоднократно рассматривала его на заседаниях профильной комиссии и пленарных заседаниях. В итоге 2 ноября 2011 года законодательный орган даже рекомендовал мэрии отменить правовые акты, разрешающие возведение объектов капитального строительства на этой территории. Но оснований для отмены не нашлось.
Свято место пусто не бывает, и, как бы ни протестовала общественность, огромный пустырь на набережной города не может зиять вечно. Во времена, когда на месте Комсомольска еще была деревня Кунеевка, тут были коровники (мы даже отыскали соответствующее фото в доказательство). В 60-е годы исторические коровники варварски снесли коммунисты, и вот уже лет пятьдесят местная общественность любуется пустырем и собачьими какашками.
Год назад команда губернатора шла на выборы с обещанием не допустить дальнейшего коммерческого использования территории, губернатор Меркушкин тоже пока прислушивается к народным массам, но что-то строить тут все равно надо – как бы ни протестовали владельцы собак. В данный момент речь идет о строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса.
С приходом к руководству регионом Николая Меркушкина в губернии и в самом деле активизировалось строительство спортивных объектов, предназначенных для того, чтобы там занимались спортом и физкультурой жители разных возрастных категорий. В соответствии с программой «Развитие физической культуры и спорта в Самарской области на 2014-2018 годы» в Тольятти также предусмотрено возведение ряда физкультурно-оздоровительных комплексов. В нынешнем году стоит задача по подготовке проектов будущих ФОК, на эти цели выделены средства.
Однако на пути реализации этих планов стояли препоны. В частности, в Комсомольском районе, где намечено возвести два физкультурно-оздоровительных комплекса, долгое время не решалась проблема, касающаяся зонирования как раз вот этой территории, которую жители окрестили Певческим полем. Речь, уточним, идет об участке земли на улице Коммунистической, расположенном западнее здания речного вокзала. Пару лет назад здесь уже бушевал конфликт, связанный с тем, что горожане воспротивились строительству на этой территории многоквартирного дома. Поэтому теперь планируется, что в скором времени здесь появится комплекс, включающий в себя бассейн, ледовую площадку, а также большой универсальный спортивный зал.
Чтобы избежать столкновения интересов, ставящего под угрозу воплощение проекта ФОКа, депутаты Думы Тольятти предприняли меры по изменению зонирования упомянутого земельного участка, что позволит избежать противостояния жителей и инициаторов проекта. Весной и летом нынешнего года в тольяттинском парламенте прошло несколько рабочих совещаний, лейтмотивом которых было устранение препятствий для строительства физкультурно-оздоровительных комплексов, в том числе и на улице Коммунистической. Депутаты добивались того, чтобы уже на стадии проработки вопроса – утверждения схемы расположения земельного участка, смены зонирования – были учтены все возможные последствия и нивелированы неблагоприятные для города и жителей ситуации.
Что же удалось сделать народным избранникам в этом направлении? На 12 сентября назначены публичные слушания, посвященные внесению изменений в Правила землепользования и застройки. Таких мероприятий будет три, одно из них, связанное с Певческим полем, состоится в ДК ОАО «Тольяттиазот» в 19.00. Вниманию общественности будет предложена поправка, касающаяся установления на карте градостроительного зонирования Тольятти зоны Ц-4 (зоны объектов спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения) по границам земельного участка, расположенного на улице Коммунистической западнее здания речного вокзала.
Хотите узнавать об интересных событиях первыми? Подпишитесь на нас в Яндекс.Дзен, Яндекс.Новости, Google.Новости!
