Тольятти, 5.03.2013 — Тольятти Онлайн.
Нарушения в этой сфере уже давно носят массовый характер: только за 2012 год в суды РФ было отправлено более 30 тыс. исков и заявлений, возбуждено более 700 уголовных дел. Практически все иски связаны с необоснованным ростом тарифов в ЖКХ. В Тольятти уголовные дела заведены в отношении только одной компании – ООО «ДЖКХ», другие УК пока привлечены к административной ответственности.
В Тольятти проверки прокуратуры управляющих компаний проводились пока только по инициативе собственников. В среднем один многоквартирный дом переплачивал УК по 1 млн рублей.
Довольно симптоматично, что активные прокурорские проверки управляющих компаний (равно как и поставщиков энергоресурсов) начались после резкой критики президента Путина, который на минувшей неделе потребовал запретить рост коммунальных платежей более чем на 6% в год. В прошлом году при росте тарифов на 10-15% конечный платеж за коммунальные услуги для некоторых потребителей вырос на 225%. В этом году ожидается рост тарифов с июля: на газ на 15%, на электроэнергию – на 12-15%, на тепловую энергию – на 10%.
Реакция Генпрокуратуры последовала незамедлительно: «Чиновники и производители довольно часто повышают тарифы для потребителей, чтобы найти деньги на свои расходы, – отмечают в ведомстве, – так, в расчет тарифов могут включаться траты на проведение праздничных мероприятий, размещение рекламы и представительские расходы. Кроме того, выявлены случаи, когда в тарифы на электроэнергию включались расходы на страхование автомобилей по системе КАСКО, а также траты компании на единовременное поощрение, матпомощь на неотложные нужды и оздоровительные мероприятия. Довольно часто тарифы, выставленные потребителям, не согласовываются с Федеральной службой по тарифам».
В Тольятти проверки прокуратуры, направленные на соблюдение законодательства в сфере ЖКХ управляющими организациями, проводились по инициативе собственников квартир, причем каждая проверка выявляла многочисленные нарушения. В среднем один многоквартирный дом переплачивал УК по 1 млн рублей. Уголовные дела заведены пока только в отношении УК ООО «Департамент ЖКХ» по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество в крупном размере, совершенное с использованием служебного положения): следователи прокуратуры Комсомольского района обнаружили факты растраты полумиллиона рублей на капремонт дома № 21 по улице Носова. Некоторое время назад аналогичное преступление ООО «ДЖКХ» было выявлено по адресу: Лизы Чайкиной, 89.
Напомним, что в начале этого года в отношении этой же УК было инициировано административное производство: выяснилось, что ДЖКХ расходовал подлежащие возврату собственникам помещений многоквартирного дома по улице Тополиной, 46, денежные средства в размере 1,5 млн рублей на погашение своей кредиторской и дебиторской задолженности. Согласно данным системы «СПАРК», кредиторская задолженность ООО составляет 970 млн рублей, дебиторская – 826 млн рублей. Убыток предприятия уже второй год – 53 млн рублей.
В Самаре было заведено два уголовных дела после проверок деятельности ООО «УК «Васко», ООО «МП «Металлург», ООО «МП «Энергия». Следователями установлено, что в период с 1 января 2011 года по 31 декабря 2012 года неустановленные лица из числа руководителей этих УК, имея крупную задолженность перед поставщиками услуг, заключили фиктивные договоры на оказание услуг по уборке придомовых территорий и мусоропроводов с организациями, имеющими признаки анонимности, в дальнейшим перечислив на их расчетные счета денежные средства в размере 7,103 млн рублей. Также установлено, что на расчетные счета УК от муниципального предприятия «Единый информационно-расчетный центр» Самары поступили денежные средства, собранные с населения для погашения задолженности по коммунальным услугам перед ресурсоснабжающими организациями в размере 64,983 млн рублей. Однако эти деньги были похищены.
В сложившейся ситуации довольно логичным стало появление инициативной группы юристов, предлагающих покончить с обманом граждан УК и организовать потребление жилищных услуг, исключив из отношений «поставщик–потребитель» «лишнее звено» в виде эксплуатирующей организации.
«Наша система ЖКХ не функционирует, потому что не действует механизм возврата заплаченных денег, – отмечают эксперты. – Каждый жилец ежемесячно вносит деньги, но, если услуга не предоставлена, для их возврата приходится совершать большое количество сложно выполнимых действий. Этим часто и пользуются недобросовестные управляющие компании».
Смысл инициативы заключается в том, чтобы жильцы дома сначала заключали договор с подрядной организацией на проведение тех или иных работ, а расплачивались по факту их выполнения. Для этого в доме достаточно одного инициативного собственника, который будет заниматься организацией этой работы на постоянной основе за определенную плату.
Такая система непосредственного управления, по мнению экспертов, встречает противодействие не только со стороны ТСЖ и УК, но также и со стороны поставщиков ресурсов, для которых проще работать с одним клиентом в виде УК. Власть же не против: данная инициатива находится в рамках законодательства.
Хотите узнавать об интересных событиях первыми? Подпишитесь на нас в Яндекс.Дзен, Яндекс.Новости, Google.Новости!
