Тольятти, 24.02.2015 — Тольятти Онлайн.
Исследование было проведено СОФЖИ по вторичному рынку жилой недвижимости в городских округах Самарской области (рассматривались одно-, двух — и трехкомнатные квартиры в жилых домах) под исследованием находилось 10 708 уникальных предложений к продаже, которые опубликованы в СМИ в январе месяце 2015 года.
Следующим образом выглядит структура предложения к продаже объектов недвижимости: в Самаре фиксируется баланс между 1, 2 и 3-ком. квартирами с несущественным отставанием последних (1816, 1818 и 1559 соответственно). Примерно такую же картину мы наблюдаем и в Тольятти : 1-ком. квартиры – 1288, 2-ком. квартиры – 1317 и 3-ком. квартиры – 1108. У нас появился и бесспорный лидер в центре городских округов – Новокуйбышевск (действует 803 предложения), аутсайдер – Похвистнево (действует 40 предложений). По активности рынка, которая определяется как соотношение поступающих предложений к количеству всех жителей в приведенном выше лидере – Новокуйбышевск.
Его индекс составляет 7,5; в Самаре зафиксировано 4,4 и 5,2 в Тольятти. Аутсайдерами стали Похвистнево и Сызрань с действующим индексом в 1,4. Наивысшая средняя удельная цена действующего предложения для одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости в Самаре составляет 64,763 тысячи руб., самая низкая же фиксируется в Октябрьске — 25, 48 тысяч руб. Динамика средневзвешенного показателя стоимости предложения демонстрирует отсутствие значимого изменения в отношении к предыдущему периоду. Что же касается аренды жилья, то в Самаре в январе месяце, снять 1-ую квартиру можно было всего за 16 822 рубля. В Тольятти эта сумма составляет 11 871 рубль.
Регион входит в 5-ку лидеров по объемам ввода жилья в ПФО. Покупка и продажа квартир реализуется в Самаре при помощи агентств недвижимости. Все чаще горожане желают приобрести квартиру на первичном рынке. Постоянно растет предложение и конкуренция на рынке.
Хотите узнавать об интересных событиях первыми? Подпишитесь на нас в Яндекс.Дзен, Яндекс.Новости, Google.Новости!
