Тольятти, 3.10.2012 — Тольятти Онлайн.
Компании, связанной с депутатом Самарской губдумы от ЛДПР Виктором Поповым, удалось в судебном порядке отсрочить исполнение судебного решения о сносе, принятое судом более года назад. Это не устраивает землевладельца, «Нива» намерена оспорить отсрочку. По оценкам наблюдателей, урегулирование самарского скандала возможно при вмешательстве центрального аппарата ФССП, поясняет издание.
«Поладу» в судебном порядке удалось отсрочить исполнение судебного решения о сносе двух автоцентров Lada и Cherry на Обводном шоссе в Тольятти (первое принято в сентябре 2011 года). Решениями арбитражных судов разных инстанций они признаны незаконными постройками на землях сельхозназначения, принадлежащих ЗАО «Нива». Исполнительное производство начато 11 января, однако до сих пор «Полад» и сам салоны не сносит, и «Ниве» сделать это не дает.
«Ъ» неоднократно писал о конфликте двух компаний. В 2003 году мэрия Тольятти предварительно согласовала с ЗАО «Полад» местоположение объекта – земельного участка 2,7 га под строительство автосалонов. Однако в 2006 году это постановление признал незаконным Арбитражный суд ПФО на том основании, что земля – собственность сельхозпредприятия «Нивы». «Полад» без согласования с «Нивой» начал строительство своих центров. В судах «Ниве» удалось доказать право на земли, однако выселить с них дилера пока не удается.
Как следует из материалов суда, в «Поладе» отсрочку объясняли необходимостью проработки «проектной документации на организацию работ по демонтажу спорных объектов». Соответствующие договоры подряда уже заключены, заявил представитель компании в суде.
В «Ниве» с этой позицией не соглашались, уверяя, что требование проекта сноса распространяется на «объекты, которые возведены на основании разрешения на строительство», а Lada и Cherry на Обводном шоссе – самострои, снос которых не регламентирован. Да и работа над проектом никак не мешает, например, отключению коммуникаций, однако дилерские центры продолжают полноценно функционировать. Тем не мене в минувшую пятницу Арбитражный суд Самарской области счел более убедительной позицию «Полада». Вчера в компании отказались обсуждать решение суда и перспективы сноса дилерских центров.
Стоит отметить, что в параллельном процессе «Полад» добивается «прекращения права собственности, снятия земельного участка с кадастрового учета». Иск к «Ниве» подан 13 августа 2012 года. Как следует из текста иска, спорный участок получился в результате деления одного большого участка на части. При этом межевание земель было проведено «с многочисленными нарушениями», а потому постановка на кадастровый учет всех выделенных земель является незаконной.
В «Ниве» все эти претензии считают неправомерными: истец оспаривает часть землеустроительных работ, но не оспаривает свидетельство о праве собственности «Нивы» (ранее подтверждено в судебном порядке). Это вторая попытка «Полада» оспорить межевание и исключить сведения из кадастра. В январе 2012 года Арбитражный суд Самарской области отказал в удовлетворении иска. Обсуждать и этот процесс в «Поладе» вчера не стали.
Хотите узнавать об интересных событиях первыми? Подпишитесь на нас в Яндекс.Дзен, Яндекс.Новости, Google.Новости!
