Тольятти, 2.08.2012 — Тольятти Онлайн.
Как пишет издание, причиной проявленного любопытства стали интересные данные на тему городского рынка коммерческой недвижимости, опубликованные экспертами отечественного ресурса rosrealt.ru. Средняя арендная стоимость офисной площади в Тольятти сегодня составляет около 6,86 тысяч рублей за кв. м в год. Причем эта цифра является результатом ценового роста на 25,2%, отмеченного аналитиками с начала 2012 года.
За год же рост цен на коммерческую аренду в Тольятти составил около 97,92%.
Однако куда интересней нам показались цифры, фигурирующие на ценниках продаваемых коммерческих площадок. По данным того же rosrealt.ru, средняя цена офисного квадратного метра, выставленного на продажу в июле, равна 32,9 тысяч рублей. Несмотря на то, что за месяц цены выросли на 5,63%, общая тенденция показывает падение рынка. Так, с начала года средняя стоимость офиса в Тольятти упала на 22,93%.
Заинтересовавшись последними статистическими данными, корреспонденты решили найти в городе самое дорогое предложение офисной купли-продажи, независимо от первичности рынка. Цену квадратного метра также не берем за главный критерий. В процессе активного поиска, осуществляемого при помощи риелторской базы компании «ВолгаИнфо», «ПН» чуть не отдал безоговорочное первое место рейтинга 75 кв. м, продаваемых ООО РИЦ «Аверс». Согласно данным информационного ресурса общая стоимость данной недвижимости составляет 196,875 миллиона рублей.
По описанию риелторов, главным преимуществом продаваемых квадратных метров является внутренняя отделка и полностью готовый к эксплуатации интерьер.
Лично посетив место претковения, журналисты газеты окончательно убедились в наличии столь нелепой ошибки на странице одной из главных недвижимых баз Поволжья. Офис находится в 20 квартале, на улице Льва Яшина, занимает непримечательный второй этаж здания под номером 6.
После непродолжительных разбирательств истинное первое место отдаем предложению ФиаБанка. Стоимость территории общей площадью практически 2 тыс. кв. м составляет 150 миллионов рублей. Объект расположен в ТРК «Вега». Продаваемые площадки занимают 4 этажа: 21 этаж (296,6 кв. м), 22 этаж (925,5 кв. м), 23 этаж (541,5 кв. м), 24 этаж (230,1 кв. м).
На второй строчке рейтинга – предложение фирмы «Волжский проспект» о продаже офиса на 1 тыс. кв. м в ТЦ «Флагман» (10 квартал, улица Дзержинского, 22а). Цена – 55 миллиона рублей.
Хотите узнавать об интересных событиях первыми? Подпишитесь на нас в Яндекс.Дзен, Яндекс.Новости, Google.Новости!
