Тольятти, 8.11.2012 — Тольятти Онлайн.
Вопрос был рассмотрен на заседании профильной комиссии в городской думе. Руководитель департамента по управлению муниципальным имуществом Анна Чижикова сообщила депутатам, что проведенная оценка эффективности управления нежилыми помещениями и зданиями, принадлежащими мэрии, показала, что пора увеличивать цену их аренды. Плата должна приблизиться к рыночному уровню, составляющему сегодня 140-150 рублей в месяц.
По информации чиновницы, вышеуказанной оценке подлежали 82 нежилых объекта площадью 17,5 тыс. кв.м., 72 из которых используются в сфере ЖКХ. Суммарный размер арендной платы за пользование этой муниципальной недвижимостью по состоянию на 31 декабря прошлого года составлял 1,1 миллион рублей ежемесячно.
Это соответствует средней величине 62,6 рублей за кв.м в месяц. В нынешнем же году средняя цена за аренду муниципального объекта составляет 74,8 рублей ежемесячно. При этом утвержденная мэрией базовая ставка за 1 кв. м арендуемой площади на 2012 год составляет 49,3 рубляв месяц или 592 рублей в год, а 2011-м она и вовсе равнялась 41,6 и 500 рублей, соответственно.
С целью повышения цены аренды будут увеличены значения коэффициентов в соответствии с видами деятельности организаций-арендаторов. Так, минимальный (льготный) множитель, равный единице, меняется на двойку. Им могут воспользоваться организации, работающие в сферах здравоохранения, соцобеспечения, образования и науки (кроме вузов и колледжей), охраны природы, культуры и искусства, спорта, ТОСы, госфонды и проч. Из этой категории, претендующей на льготный коэффициент, исключены высшие и средние специальные учебные заведения, арендующие муниципальное имущество. Оказалось, что среди них нет тех, кто учил бы студентов бесплатно.
Коэффициент для арендаторов, ведущих иные виды деятельности, решено поднять до значений 3,5, 4,0 и 5,0. Максимальное значение множителя, которое увеличилось с 4,5 до 5, достанется производственникам (в т. ч. изготовителям лекарств), строителям и транспортникам. До 3,5 подскочит коэффициент для: общественных, благотворительных, религиозных организаций (он пока 1,2); почты, полиграфических организаций и торговцев периодикой (сегодня 1,3); для СМИ, организаций ЖКХ, бытового обслуживания, торговли детскими товарами, комиссионок. Для общепита и аптек коэффициент вырастет с 3,5 до 4.
В настоящий момент в аренде у различных организаций находится 33,3 тыс. кв. м муниципальных площадей на основании 221 договоров. В случае введения новых коэффициентов средняя ежемесячная арендная плата за один кв. м составит 130 руб. (минимальная будет 103,8 рублей, а максимальная – 188,5 рублей).
Ежемесячные поступления в городскую казну, составляющие сегодня 2,5 миллиона рублей, чиновники хотят увеличить до 4,4 миллионов рублей. Таким образом, благодаря повышению платы за пользование муниципальной недвижимостью мэрия рассчитывает получать с арендаторов дополнительный доход около 1,86 миллиона ежемесячно и порядка 22,4 миллиона рублей в год.
Депутаты согласились с необходимостью повышения арендных расценок, но попросили мэрию внести некоторые коррективы в представленные документы, чтобы утвердить их уже в ноябре, пишет Volga News.
Хотите узнавать об интересных событиях первыми? Подпишитесь на нас в Яндекс.Дзен, Яндекс.Новости, Google.Новости!
